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去年以來，政府課稅、查稅與管控豪宅交易措施不斷，統計去年整年度所公開的實價資料數據顯示，全台總價5000萬元以上的豪宅交易揭露金額高達2030.5億元，其中，北市、新北、桃園、台中、高雄等五大都會區，佔全台豪宅成交金額高達97%，而北市以成交金額1262.1億，遠勝過排名第二位新北市的302.4億，穩居全台各都會區之冠。

根據統計至去年底的實價資料指出，全台揭露總價超過5000萬以上的豪宅交易件數計有2288戶，交易總金額高達2030.5億，其中，五大都會區的豪宅交易最為熱絡，共成交1962.6億，佔全台豪宅成交金額97%。統計更發現，北市不僅去年成交件數高達1300件，成交金額也高達1262.1億，件數及金額均奪下全台都會區的冠軍寶座。

這波資料中，亮點個案不多，指標區域雙北市中，北市以內湖堤頂大道二段的「精英電腦總部大樓」成交全棟廠辦，總價66.8億，總價最高；至於新北市，位於新莊副都心中央路的「遠雄中央公園」也成交一戶22樓，總價1億274萬，換算每坪單價64.1萬，創新莊副都心區域新高。

而近期政府不斷釋出的加稅、查稅、降低貸款成數等豪宅管控措施，是否會對一般住宅市況產生衝擊?永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛黃舒衛表示，統計實價登錄資料發現，若以依政府所管控的雙北市8000萬與其他地區5000萬以上設定為豪宅來看，全台七大都會區中，豪宅在整體住宅交易市場中的佔比均相當低，七大都會區中，最高僅是北市的2%，其餘都會區更連1%都不到。

因此，豪宅與一般產品並不同，豪宅產品稀有性與特殊性相當高，政府近期對於豪宅各項管控措施，應不會對一般住宅市場產生明顯衝擊，豪宅市場和一般住宅市場是脫鉤的，並不會因豪宅受壓而影響一般住宅交易。